2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
堺市西区
52.4万円/㎡
前年比+10.6%
グランクラッセ上野芝向ケ丘
大阪府堺市西区上野芝向ケ丘町一丁
/ 上野芝駅 徒歩5分
2020年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
4,175万円
56.3万円/㎡
3,210
3,854
4,497
5,141
AI査定結果
推定相場価格
4,175万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,854万円〜4,497万円
51.9万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
グランクラッセ上野芝向ケ丘
3,890万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 74.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,890万円 | 52.4万円 | 2階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,950万円 | 47.6万円 | 2階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,990万円 | 48.3万円 | 2階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,250万円 | 48.0万円 | 1階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,080万円 | 49.7万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 3,270万円 | 48.3万円 | 1階 | 67.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,580万円 | 52.3万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,390万円 | 50.0万円 | 1階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,190万円 | 51.5万円 | 2階 | 61.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,480万円 | 51.4万円 | 1階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,680万円 | 53.8万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,290万円 | 53.1万円 | 6階 | 61.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 52.5万円 | 2階 | 61.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 54.7万円 | 6階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 3,800万円 | 55.6万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランクラッセ上野芝向ケ丘 堺市西区上野芝向ケ丘町一丁 | 上野芝駅5分 | 3,890万円 | 52.4万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | ローレルコート上野芝町四丁 堺市西区上野芝町四丁 | 上野芝駅2分 | 4,380万円 | 54.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/21 | ヴェリテ津久野sora 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/03 | ユニハイム鳳ソレイユ 堺市西区鶴田町 | 津久野駅7分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/25 | レーベン浜寺公園 堺市西区浜寺公園町一丁 | 浜寺公園駅5分 | 4,580万円 | 59.8万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユニハイム浜寺諏訪ノ森 堺市西区浜寺諏訪森町西三丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 74.9㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2018年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、堺市西区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は堺市西区の平均と比較して0%割安です。
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